文：易柏伶轉眼，一年一度的畢業季又將如約而至，對于漂泊在大城市、尤其是剛畢業的年輕人來說，除了工作，“租房”成為了最扎心的詞。
如網友所熱議，漂亮的姑娘都活在美圖秀秀里，好看的房子都長在58同城網站上的照片里，大塊似乎透著香氣的牛肉、晶瑩剔透的蔬菜永遠只印在泡面盒上。當你提出質疑，面臨的卻是中介發自靈魂的拷問：
“這么低的價格，你還想怎么樣？！”
然而，據鏈塔智庫的研究報告，2017年中國住房租賃市場交易總額約1.2萬億元，租房人口1.94億人，占全部人口的13.9%。預計到2025年，租金總額將首次超過3萬億元，租賃人口則增至2.52億人。到了2030年，租金總額將達到4.6萬億元，將有接近3億人有租房需求。
當人們正為58同城等租房網站的假房源叫苦不迭時，以鏈家為首，旗下自如、蛋殼等長租公寓品牌悄然崛起。自如、蛋殼以真房源、精裝修、高品質、高價格、強運營的租房模式占據了長租公寓的半壁江山。
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隨著我國“租售同權”政策的逐步實施，越來越多的企業開始參與到房屋租賃市場，除了各式各樣的長短租公寓，民宿也在這幾年開始興起。而隨著2018年長租公寓爆雷事件發生，人們的目光又開始聚焦到租房價格高企、資金不透明、租房與資產證券化使用不當的問題上。
彼時，區塊鏈技術正處風口，人們自然而然地將區塊鏈與租房聯系在了一起：打破信息不對稱、讓人與人、人與物之間建立信任，區塊鏈技術有望讓房屋更真實、租賃雙方更可信、租用流程更透明。甚至，一度有文章揚言：區塊鏈+租房是鏈家們的終結者。
時至今日，區塊鏈技術已經滲透到了人們生活的方方面面，其與租房產業的落地和實施情況如何？鋅鏈接決定一探究竟。
雄安租房：政府主導下區塊鏈租房的重要“試水”
區塊鏈技術與租房行業結合試水的案例并不少。市面上大大小小的區塊鏈租房項目通常分為兩種模式，一是自己開發自己的公鏈或聯盟鏈，二是在別的公鏈上開發租房DApp。
據公開信息顯示，雄安租房是國內首例把區塊鏈技術運用到租房領域的項目。據了解，雄安“1+1+1”房屋租賃管理平臺由雄安政府主導，中國建設銀行(601939)、螞蟻金服、鏈家共同參與建立。該平臺主要由三大子平臺構成，包括租房租賃管理平臺，誠信積分系統，區塊鏈統一平臺。其中，區塊鏈統一平臺并不是人人都可登陸的平臺，而是內部管理的平臺。
其稱，在政府主導的區塊鏈統一平臺上，掛牌房源信息、房東租客身份信息、房屋租賃合同信息將得到多方驗證、不可篡改，解決最核心的“真人、真房、真住”問題。
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螞蟻區塊鏈官網顯示，基于區塊鏈技術的分布式房屋租約管理系統，全程加密處理，多級密鑰處理使其達到最小顆粒度的授權特性，另引入積分管理系統，構建房屋租賃場景的綜合積分評價體系。
據《北京青年報》報道，雄安住房租賃區塊鏈管理平臺是雄安新區構建“數字雄安”的重要一步。早在2018年10月，螞蟻金服副總裁彭翼捷就曾專赴雄安新區匯報區塊鏈建設方案，4個月后，該項目實現了應用落地。
彭翼捷當時稱，螞蟻金服與雄安新區達成戰略合作，城建區塊鏈基礎設施平臺，率先在租房領域試水，未來酒店、信用無人超市、信用無人圖書館等場景將注意落地，構建雄安“智慧之城”。
鋅鏈接嘗試聯系螞蟻金服，想要了解當前雄安租房項目進一步的落地應用情況，螞蟻金服方稱，雄安租房相關的項目都是政府統一對外發布信息，企業不方便對外透露信息。
區塊鏈租房社區：創業團隊探討區塊鏈租房新模式
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